新房收房可以用身份证复印件吗

新房收房一般是可以用身份证复印件的，但是，也需要携带身份证原件，具体是否可以只携带身份证原件，还需要咨询售楼中心的置业顾问。交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。

新房在交房的时候注意什么?

1、先验房再办理手续有些开发商在交房时会要求购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让购房者验房，其实这样是不合理的，购房者可以拒绝开发商的这一项要求，应该坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

2、物业费不能随意涨价一般来说，新建的住宅小区是由开发商选聘的物业管理公司，并签署前期物业管理协议。开发商在和购房者签订购房合同时，有义务向购房者出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题，业主可以根据此公约来保护自己的合法权益。

开发商通知收房后业主收房有期限吗?

开发商通知收房后业主收房有期限。一般开发商会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知，其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。而业主应该在收到可以收房的通知之日的三十天以内前来收房，如果业主在规定的时间内没有来收房，此时开发商可以有权利默认已经将房屋交付给了业主。

如果延期收房的时间过久，也要按照小区物业管理的规定，开始向未收房的业主主张物业费的缴纳。在收房时，应注意认真谨慎地检查房屋内部结构、房屋公摊范围内的设施是否正常以及房屋所有管道暖气是否有破损。